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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
für den Liegenschaftsunterhalt von JA Hauswartung KLG
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§ 1 Geltungsbereich
1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen JA Hauswartung KLG und ihren Kunden in Bezug auf die Erbringung von Dienstleistungen im Bereich Liegenschaftsunterhalt.
1.2 Abweichende Bedingungen des Kunden finden keine Anwendung, es sei denn, wir stimmen diesen ausdrücklich schriftlich zu.
§ 2 Leistungsumfang
2.1 JA Hauswartung KLG bietet Dienstleistungen im Bereich Liegenschaftsunterhalt an, darunter: Reinigung von Gebäuden und Aussenanlagen, Gartenpflege, Winterdienst (Schneeräumung), Kleinreparaturen.
2.2 Der genaue Leistungsumfang wird in einem individuellen Vertrag mit dem Kunden festgelegt. Mündliche Absprachen sind nur dann bindend, wenn sie schriftlich bestätigt werden.
§ 3 Vertragsschluss
3.1 Der Vertrag kommt zustande, wenn der Kunde ein Angebot von JA Hauswartung KLG annimmt oder einen Auftrag schriftlich erteilt und JA Hauswartung KLG diesen Auftrag bestätigt.
3.2 Angebote von JA Hauswartung KLG sind freibleibend und unverbindlich, sofern nicht anders angegeben.
§ 4 Preise und Zahlungsbedingungen
4.1 Die Preise für die Dienstleistungen richten sich nach den zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses gültigen Preislisten oder einem individuell vereinbarten Angebot.
4.2 Alle Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
4.3 JA Hauswartung KLG behält sich das Recht vor, die Preise jederzeit ohne Vorankündigung zu ändern. Dies gilt nicht für bereits bestätigte Aufträge, bei denen die Preise für die Dauer des Auftragsverhältnisses gelten.
4.4 Die Zahlung ist innerhalb von 30 Tagen nach Rechnungsstellung fällig. Bei Zahlungsverzug behält sich JA Hauswartung KLG das Recht vor, eine Mahngebühr zu berechnen.
4.5 Die Zahlung erfolgt durch Überweisung auf das in der Rechnung angegebene Konto.
§ 5 Leistungszeit und Durchführung
5.1 Die Dienstleistungen werden zu den im Vertrag festgelegten Zeiten erbracht.
5.2 JA Hauswartung KLG behält sich das Recht vor, Leistungen aufgrund von Witterungsverhältnissen oder unvorhersehbaren Ereignissen (z.B. höhere Gewalt) zu verschieben. In solchen Fällen wird der Kunde unverzüglich informiert.
5.3 Der Kunde stellt sicher, dass die notwendigen Voraussetzungen zur Durchführung der Arbeiten gegeben sind (z.B. Zugang zu den Objekten, Bereitstellung von Wasser und Strom).
§ 6 Haftung und Gewährleistung
6.1 JA Hauswartung KLG haftet nur für Schäden, die durch grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz verursacht wurden.
6.2 Für einfache Fahrlässigkeit haftet JA Hauswartung KLG nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. In diesen Fällen ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.
6.3 Eine Haftung für Schäden durch Naturereignisse (z.B. Sturmschäden, Schnee- und Glätteunfälle) wird ausgeschlossen, soweit die gesetzliche Pflicht zur Verkehrssicherung durch JA Hauswartung KLG nicht verletzt wurde.
6.4 Der Kunde ist verpflichtet, offensichtliche Mängel unverzüglich nach Leistungserbringung anzuzeigen.
§ 7 Vertragsdauer und Kündigung
7.1 Die Vertragsdauer wird individuell vereinbart.
7.2 Der Vertrag kann von beiden Seiten mit einer Frist von 3 Monaten zum Monatsende gekündigt werden, sofern keine abweichenden Fristen vereinbart wurden.
7.3 Das Recht zur ausserordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere dann vor, wenn der Kunde wiederholt gegen seine Vertragspflichten verstösst oder sich im Zahlungsverzug befindet.
§ 8 Widerrufsrecht (für Verbraucher)
8.1 Verbrauchern steht nach Schweizer Recht in der Regel kein Widerrufsrecht zu. Sollte ein Widerrufsrecht gewährt werden, wird dies individuell im Vertrag vereinbart.
§ 9 Datenschutz
9.1 JA Hauswartung KLG verpflichtet sich, personenbezogene Daten gemäss den geltenden Datenschutzgesetzen der Schweiz (insbesondere dem DSG) zu verarbeiten.
9.2 Personenbezogene Daten des Kunden werden nur zum Zweck der Vertragsabwicklung und Pflege der Kundenbeziehung genutzt. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
§ 10 Schlussbestimmungen
10.1 Es gilt ausschliesslich schweizerisches Recht.
10.2 Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist der Sitz von JA Hauswartung KLG in Stansstad, Nidwalden.
10.3 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.